甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

甘肅省人民政府令第85號

《甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》，已經(jīng)2011年11月4日省人民政府第93次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2012年1月1日起實施。

省長：劉偉平

二○一一年十一月八日

甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱“條例”)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)的城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，應(yīng)當(dāng)依照條例和本辦法的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱“土地使用稅”)。

第三條 擁有土地使用權(quán)的單位和個人，為土地使用稅的納稅人。土地出租的，出租人為納稅人；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定或土地權(quán)屬糾紛未解決的，土地使用稅由土地的實際使用人或占有人繳納。

第四條 土地使用稅具體適用稅額依照省人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計算征收。

納稅人實際占用的土地面積，以土地管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的占用土地面積為準(zhǔn)；尚未核發(fā)土地使用證書，而土地使用權(quán)屬資料齊全的，以土地管理部門確定的土地面積為準(zhǔn)；缺少土地權(quán)屬、面積資料的，由納稅人申報占用土地面積，以地方稅務(wù)部門核實確定的土地面積為準(zhǔn)。

土地管理部門應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)部門提供土地使用權(quán)屬資料。

第六條 市(州)、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的適用稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

土地等級發(fā)生變化的，市(州)、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整其適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條 除條例第六條規(guī)定外，下列土地免征或緩征土地使用稅：

(一)學(xué)校、科技館、科普館、博物館、圖書館(室)、文化館(站)、美術(shù)館、體育場(館)、醫(yī)院、幼兒園、福利院、敬老院等公共公益事業(yè)單位的自用土地免征；

(二)經(jīng)民政部門或有關(guān)部門認(rèn)定的社會福利單位和安置殘疾人達(dá)到國家規(guī)定比例的單位用地免征；

(三)免稅單位自用的宿舍用地免征；

(四)廉租住房用地和公共租賃住房用地免征；

(五)居民自有自居的住宅用地緩征。

第八條 應(yīng)稅和免稅土地不易劃分清楚的，由土地所在地的地方稅務(wù)部門根據(jù)土地的實際使用情況確定。

免稅土地改變土地用途，改變后應(yīng)當(dāng)納入應(yīng)稅范圍的，從改變土地用途次月起，依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

第九條 土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)部門征收。納稅人不論是否獨立核算，均應(yīng)當(dāng)向土地所在地的地方稅務(wù)部門繳納土地使用稅。

第十條 土地使用稅按年計算，分期繳納。5月、11月為征收入庫期。

土地使用不滿一年或享受免稅期滿恢復(fù)應(yīng)稅時間不滿一年的，按月?lián)Q算計征。

第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門核發(fā)土地使用手續(xù)后30日內(nèi)，向土地所在地的地方稅務(wù)部門報送土地權(quán)屬、面積、位置、使用情況等有關(guān)資料，并辦理申報登記。

土地使用權(quán)變更的，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方應(yīng)當(dāng)在變更后30日內(nèi)，持有關(guān)資料到土地所在地的地方稅務(wù)部門辦理變更手續(xù)。

第十二條 本辦法自2012年1月1日起施行。